Her er lejligheden til parret eller den enlige, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet, beliggenhed eller plads.

Nu har du/I muligheden for at leje en af de mest attraktive lejligheder i Aarhus. En charmerende 3-værelses lejlighed på 111 m² med en dejlig udsigtsaltan på 6 m², som byder på en fantastisk udsigt over den gamle lystbådehavn og Risskov. Lejligheden er placeret på 7. sal og har en formidabel udsigt over vand og by. En kort elevator tur ned på 4 sal, bringer jer til den fælles taghave, som er forbeholdt beboerne i Nicolinehus.

Du træder ind i en dejlig lejlighed med masser af plads til garderobe. Fra entréen er der adgang til lejlighedens store soveværelse, som har fransk altan og skøn morgensol. Værelset rummer desuden et stort walk-in closet med rigelig opbevaringsplads.

Det rummelige badeværelse har en dobbelt bruseniche og en vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.

Lejlighedens åbne køkken er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra stuen, som også tilbyder en smuk udsigt, er der adgang til den skønne udsigtsaltan. Stuen kan indrettes med både spiseplads og loungeområde. Det andet værelse kan bruges som gæsteværelse, kontor eller spisestue – mulighederne er mange. Dette værelse har ligeledes en fransk altan, hvorfra den sidste eftermiddagssol og hele aftensolen kan nydes.

Lejligheden er opført i materialer af høj kvalitet, herunder et Invita-køkken, Miele-produkter og olierede egetræsgulve. Der er desuden zoneopdelt gulvvarme og et genvex-anlæg, som sikrer frisk luft i lejligheden.

Kulturelle oplevelser på Aarhus Ø:
At bo i Nicolinehus betyder også, at du er tæt på det pulserende kulturelle liv på Aarhus Ø. Området byder på en række kunstneriske og kulturelle arrangementer året rundt, såsom udendørs kunstudstillinger, arkitekturevents, teater og musikfestivaler. Kunsthal Aarhus og Dokk1 ligger inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at deltage i byens kulturelle scene.

Aarhus Ø har desuden sit eget liv med en række kreative iværksættermiljøer, gallerier og events, som gør bydelen levende og dynamisk. Havnebadet tiltrækker både lokale og besøgende til afslapning og aktiviteter ved vandet, og du vil også finde skulpturer og installationer langs havnefronten, som giver området et moderne, kunstnerisk præg.

Markedshallen:
Markedshallen i Nicolinehus spiller en central rolle i det sociale og kulturelle liv på Aarhus Ø. Markedshallen er ikke kun et sted du kommer for at spise, men også et samlingspunkt for madkultur og events. Med en bred vifte af gourmetboder, der tilbyder alt fra lokale delikatesser til internationale retter, er Markedshallen en oplagt destination for både beboere og besøgende, der ønsker at udforske madoplevelser i verdensklasse. Der afholdes også madmarkeder, workshops, koncerter, og smagninger, som gør stedet til en kulturel hub i området. Markedshallen bidrager dermed til det unikke fællesskab, der gør Nicolinehus og Aarhus Ø til noget særligt.

At bo i Nicolinehus er noget særligt. Med elevatoren har du direkte adgang til Markedshallen, hvor der er et væld af spisemuligheder. Derudover ligger Føtex, kaffebarer, frisører og meget mere inden for gåafstand til byens centrum.

Havet, skoven, byen og kulturen ligger lige uden for døren.

Here’s the perfect apartment for couples or individuals who refuse to compromise on quality, location, or space.

Now, you have the chance to rent one of the most desirable apartments in Aarhus: a charming 3-room apartment spanning 111 m² with a delightful 6 m² balcony offering stunning views of the old marina and Risskov. Located on the 7th floor, the apartment provides an exceptional outlook over the water and the city. A quick elevator ride to the 4th floor takes you to the shared rooftop garden, exclusively for residents of Nicolinehus.

Step into a spacious apartment with ample room for storage. From the entryway, you’ll find access to the large master bedroom featuring a French balcony that lets in the beautiful morning sunlight. The room also includes a generous walk-in closet with plenty of storage space.

The spacious bathroom is equipped with a double shower and a laundry tower with both a washing machine and a dryer.

The open kitchen is outfitted with all essential appliances. The living room, which also offers beautiful views, has access to the lovely balcony. The living space can be arranged to include both a dining and lounge area. The second room can serve as a guest room, office, or dining room – the possibilities are endless. This room also has a French balcony, allowing you to enjoy the late afternoon and evening sunlight.

The apartment is built with high-quality materials, including an Invita kitchen, Miele appliances, and oiled oak flooring. It also features zoned underfloor heating and a ventilation system to ensure fresh air throughout the apartment.

Cultural Experiences at Aarhus Ø Living at Nicolinehus means being close to the vibrant cultural life of Aarhus Ø. The area hosts a variety of artistic and cultural events year-round, such as outdoor art exhibitions, architecture events, theater, and music festivals. Kunsthal Aarhus and Dokk1 are nearby, making it easy to engage with the city’s cultural scene.

Aarhus Ø also boasts a lively atmosphere with creative start-up hubs, galleries, and events that make the district dynamic and engaging. The harbor bath attracts both locals and visitors for relaxation and activities by the water, while sculptures and installations along the waterfront give the area a modern, artistic flair.

The Market Hall The Market Hall in Nicolinehus is a central hub of social and cultural life at Aarhus Ø. It’s not just a place to eat but also a meeting point for food culture and events. Offering a wide array of gourmet stalls with everything from local delicacies to international dishes, the Market Hall is a prime destination for residents and visitors alike who want to explore world-class culinary experiences. Food markets, workshops, concerts, and tastings are regularly held here, making it a cultural centerpiece of the area.

The Market Hall contributes to the unique sense of community that sets Nicolinehus and Aarhus Ø apart. With elevator access, you can conveniently visit the Market Hall, which offers a wealth of dining options. Additionally, Føtex, coffee bars, hairdressers, and much more are all within walking distance, along with the city center.